3月5日，健全地方稅體系，穩妥推進房地產稅立法；目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。房價的不穩定時期，也給光亮管行業帶來了不小的影響。以后房地產稅的實施也會給鋼鐵行業帶來不少的沖擊。    釋放的信號很清楚，爭議多年的房地產稅一定會落到實錘。對民眾來說，最關心的還是狹義房產稅，雖然房地產稅是更大的概念。本文要關心的也很明確，就是最熱的狹義房產稅——針對城鎮住宅在保有環節的征稅。    中國歷來是沒有狹義房產稅的。在過去十年里，狹義房產稅這種可能出現的新稅種對習慣了沒有房產稅的民眾產生很大的心理沖擊——坊間有著相當普遍的房產稅焦慮癥，而這種焦慮癥有兩種截然不同的來源和走向，一種是激烈抵制、極力反對，主力為城鎮住宅既得人群，一種是歡欣鼓舞、極力慫恿，主力為無房或少房的高房價敏感群體，前者擔心征收房產稅會沖擊家庭財富，后者擔心不征房產稅房價降不下來，自己會更買不起房。不管怎樣，力挺者和反對者都流于情緒對立。在社交媒體上，這種焦慮常常演化為大規模的爭辯乃至敵視。    房產稅焦慮癥，反映的是中國經濟社會的深層病灶之一。1998年房地產市場化改革啟動至今凡二十年，房地產業成為國民經濟的主要支柱，但由于發展速度過快，配套改革跟進速度相對較慢，它也派生出意想不到的負面效應。尤其在過去十年以來，房地產成為中國社會財富和階層劃分的主要分化器——某種程度上甚至是最重要的。在居住功能之外，房子負擔了階層、身份、地位等如此多而重的溢出社會功能，應當說，相當不正常。    在某個時期，甚至“房子即是******的政治”。正因此，與房子有關的法律、政策、制度的任何風吹草動都會引起社會熱議，更遑論如此重要而敏感的房產稅。    在房產稅的處理上，中國政府總體是謹慎的，并且對國情和社會輿論有著比較準確的把握和判斷。實際上，早在2003年，中共中央即在十六屆三中全會提出條件成熟時對不動產統一征收物業稅，距離房改啟動不過五年時間。2011年起，上海、重慶就開始了房產稅改革試點，至今已七年。這實際上符合中國政府在重大制度變革上的一貫做法，先在地方試點，看看效果如何再考慮是否推及全國。這里面有個插曲，2013年8月，杭州、南京等城市曾經制定和上報房產稅征收方案，但在實施之前被緊急叫停。查中國歷年房價走勢可知，2013年上半年的中國房價是一個暴漲周期。實際上，本次兩會之前，房地產稅進入政府工作報告還是四年前。光亮管2016年至2017年上半年，中國又經歷了一次房價暴漲周期。